- Prix
- 456 000 €
- Ref CAB447BIS
Transaction commerces & entreprises
BELLE AFFAIRE – BAR TABAC LOTO – CENTRE VAR À saisir ! Établissement idéalement situé en centre Var, bénéficiant d’un emplacement d’angle stratégique, à proximité immédiate d’un parking et entouré de nombreux restaurants, assurant un flux constant de clientèle. Affaire saine et pérenne avec un chiffre d’affaires en constante évolution et des fondamentaux financiers solides. Atouts majeurs : Grande terrasse très appréciée Façade entièrement refaite à neuf Environnement commerçant et dynamique Chiffres clés attractifs : EBE : 155 000 € 125 000 € de commissions, stables depuis 3 ans 220 000 € de CA bar Moyenne des bénéfices supérieure à 30 000 € Loyer mensuel très maîtrisé : 920 € Affaire parfaitement structurée, offrant rentabilité, sécurité et potentiel, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une exploitation stable avec une excellente visibilité. À voir absolument – Opportunité rare sur le secteur !
Type de transac Local commercial
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 60
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Quartier Agglomération Dracénie Provence Verdon, Centre ville
Vitrine angle
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Prix de vente honoraires inclus 456 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépot de garantie 2 000 €
Bail commercial
Echéance du bail 2025-09-27
EBE 2024 : 165 000 € 2023 : 160 000 € 2022 : 140 000 €
Loyer 920 € / mois
type d'activité - Café - Loto - Tabac - Licences - Bar
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