- Prix
- 770 000 €
- Ref CAB427
Transaction commerces & entreprises
CENTRE VAR – Ensemble immobilier professionnel à céder Idéalement situé en Centre Var, à proximité immédiate des grandes enseignes commerciales et d’une sortie d’autoroute, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique et facilement accessible. Le bien se compose de : 5 locaux en rez-de-chaussée, chacun d’environ 55 m², avec entrées indépendantes (4 m de façade) 8 bureaux au 1er étage, adaptés à diverses activités professionnelles L’ensemble est actuellement occupé par 6 locataires dans le cadre de baux précaires, offrant une souplesse d’exploitation et un potentiel d’optimisation locative. Données financières : Loyers pratiqués : entre 8 et 9 € / m² / mois Revenus locatifs 2024 : 50 510 € Points forts : Emplacement à forte attractivité commerciale Typologie de locaux recherchée Potentiel de valorisation par pérennisation ou réajustement des baux Cet actif conviendra parfaitement à un investisseur ou à une structure souhaitant constituer ou développer un parc immobilier professionnel dans un secteur dynamique du Var.
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 83490
Surface habitable (m²) 733 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 733
Quartier A8, Agglomération Dracénie Provence Verdon
Copropriété NON
Prix de vente honoraires inclus 770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bail précaires
Loyer HT 50 000 € / an
type d'activité - Divers
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.